限購就是限制購買，規(guī)定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么紹興最新的限購政策有哪些？外地人在紹興買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于紹興買房的政策，可供參考！

1. 紹興首套房貸利率最新調查出爐！最高上浮25%！

從紹興多家銀行信貸中心了解到，2018年7月份四大行除了農行外，建行、中行、工行首套房貸利率上浮15%，二套房貸利率上浮20%，相比三月份并沒有變化。而農業(yè)銀行首套房從三月份的上浮15%→目前的上浮25%，二套房從三月份的上浮20%→目前的上浮30%，上漲趨勢飛快。

其他本地商業(yè)銀行中，浦發(fā)、華夏、民生銀行首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%。值得關注的是，貸款者個人情況不同利率也不一樣：如興業(yè)銀行，根據不同的客戶，首套、二套房貸利率均上浮15%-20%不等。如下圖所示：

2. 除此之外，各大銀行合作樓盤不同，首套房貸利率也將會有所不同，那房貸率該怎么算了？??房貸利率=基準利率（1+上浮幅度）例如：首套房上浮15%，房貸利率=基準利率4.9%（1+15%）=5.64%；二套房上浮20%，房貸利率=基準利率4.9%（1+20%）=5.88%

3. 放款時間：由于目前大部分銀行額度緊張，調查中有半數銀行表示具體放款時間不確定。除去放款時間不確定的銀行，從目前已知的信息來看，在資料齊全的情況下，最快當天就可以放。據調查，民生銀行的放款速度是最快的，如果客戶資料準備完整，無不良信用，不出意外當天就能放款。另外，有部分銀行針對非合作樓盤與合作樓盤的放款時間也不同。

4. 利率上浮，購房成本又將增加：7月份紹興人買房，按最高上浮利率來算，每月要多還305元，總還款額要多出19.46萬元。

【落戶政策】紹興放開了對外來人口落戶的限制，實行購房即可落戶的政策。

【認籌搖號政策】1. 房地產開發(fā)企業(yè)采用搖號方式公開銷售商品住房的，應當委托公證機構主持，在申領商品房預售許可證時上報公開搖號方案。樓盤需要在搖號前出示預售資金（意向金、認籌金）的，最高不得超過15萬元。2. 嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)通過房地產銷售代理機構收取備案價以外的資金，不得炒賣房號，不得發(fā)布虛假信息，不得采取雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。對違反本規(guī)定的，責令限期改正，沒收違法所得，情節(jié)嚴重的取消其從業(yè)資格，直至追究刑事責任。