紹興房?jī)r(jià)正在不斷上漲，紹興發(fā)展也是大家有目共睹的，不管是投資還是自主，紹興慢慢進(jìn)入大家視線。身邊很多朋友看重紹興的發(fā)展，都向小編咨詢紹興買房好不好，外地人是否限購(gòu)，外地人在紹興買房不限購(gòu)的，另外小編想想還是為大家整理一下，外地人紹興買房需要哪些條件以及外地人紹興買房的流程吧。

一、外地人紹興買房需要哪些條件？

1、在紹興連續(xù)滿五年納稅證明（個(gè)人所得稅）或者在中山連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

2、紹興合法有效的暫住證。

3、在紹興沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在紹興沒有房屋。

4、身份證，結(jié)婚證，戶 口本。

二、外地人紹興買房流程有哪些？

先是報(bào)名第2步是核驗(yàn)，一般20個(gè)工作日之內(nèi)會(huì)出結(jié)果，通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭才能參加搖號(hào)，搖號(hào)之后就是選房了，按照搖號(hào)確定順序依次進(jìn)行選房，選房之后就是簽約的步驟了。

三、外地人紹興買房需要什么材料？

1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。

2、《城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

限售政策：

在紹興市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城）新購(gòu)買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,購(gòu)買時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

附政策原文（來源：紹興政府網(wǎng)站）：

各區(qū)、縣（市）建設(shè)、國(guó)土資源主管部門，市直各開發(fā)區(qū)建設(shè)、國(guó)土資源管理部門，各有關(guān)單位：

為切實(shí)貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保障合理需求，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、實(shí)施區(qū)域限售

本通知實(shí)施之日起，在紹興市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城）新購(gòu)買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,購(gòu)買時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

二、完善土地出讓調(diào)控措施

各地國(guó)土資源部門要會(huì)同有關(guān)金融部門切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)地資金來源監(jiān)管，建立健全購(gòu)地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購(gòu)地。要結(jié)合本地實(shí)際和出讓土地的具體情況，靈活確定競(jìng)價(jià)方式，包括“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、超過溢價(jià)率一定比例或地價(jià)達(dá)到一定水后轉(zhuǎn)為競(jìng)現(xiàn)房銷售或競(jìng)自持面積等，堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。

三、嚴(yán)格商品住房退房管理

取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，認(rèn)購(gòu)后不得隨意更改購(gòu)房者姓名。各地建設(shè)部門要切實(shí)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制網(wǎng)簽合同（備案）撤銷，有條件的區(qū)域，對(duì)撤銷網(wǎng)簽（備案）的商品住房可采取定期統(tǒng)一抽簽搖號(hào)等方式組織公開銷售。

四、形成聯(lián)動(dòng)監(jiān)管合力

要加強(qiáng)與發(fā)改、市場(chǎng)監(jiān)管、綜合執(zhí)法、公安、人民銀行、銀監(jiān)等部門密切協(xié)同，形成監(jiān)管合力，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源消息、虛假?gòu)V告、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、不執(zhí)行一房一價(jià)明碼標(biāo)價(jià)、倒賣“房號(hào)”、誘騙消費(fèi)者交易等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。

五、落實(shí)主體責(zé)任

各區(qū)、縣（市）、開發(fā)區(qū)要貫徹落實(shí)好中央及省、市的各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。商品住宅去化周期明顯偏低的區(qū)域要增加供地且加快供地節(jié)奏，房?jī)r(jià)上漲壓力較大的區(qū)域要進(jìn)一步研究出臺(tái)限購(gòu)等政策措施，做到精準(zhǔn)施策。對(duì)工作不力、市場(chǎng)出現(xiàn)較大波動(dòng)、未實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的區(qū)域，將對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行約談問責(zé)。