限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么福州最新的限購政策有哪些？外地人在福州買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于福州買房的政策，可供參考！

一、你是否有福州購房資格呢？

1、若你是要在福州市購房，你需要擁有這些材料：

①本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；

②如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；

③如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2、若是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實際情況而定。比如你不是福州五城區(qū)戶口但要在福州五城區(qū)購房的話，需要具備這些條件：在福州五城區(qū)內(nèi)累計納稅一年的個人所得稅或者提供福州五城區(qū)的社會保險證明。

3、若你是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。

二、購房資格如何審查？

1、網(wǎng)上預簽

不同城市，網(wǎng)上預簽的辦理方式會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。福州網(wǎng)上預簽辦理需要購房者在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

2、資料核查

攜帶相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果

購房者可以登錄市場信息網(wǎng)“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目進行購房資格查詢，輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4、領取合同

核查完畢之后，購房者需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，這就說明你具備了購房資格。