很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來岳陽房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？岳陽房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

今年下半年以來岳陽樓市趨冷的信號(hào)及勢(shì)頭層出不窮：政治局會(huì)議上，一句“不將房地產(chǎn)作為短期內(nèi)刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，為樓市定調(diào)；貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)首日?qǐng)?bào)價(jià)，被視為央行變相“降息”，但房貸利率被排除在外，且多地均在上調(diào)房貸利率；多個(gè)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)決定下半年不再拿地；……總體市場(chǎng)表現(xiàn)而言，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告中，連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)20城房?jī)r(jià)下跌的現(xiàn)象，諸多城市的新房、二手房的成交量也持續(xù)走低。今年8月像極了去年8月??大范圍、深層次的降價(jià)潮正在醞釀。

岳陽下半年樓市不容樂觀，且不少城市的降價(jià)行情會(huì)再次出現(xiàn)，在這里小編總結(jié)幾個(gè)一般房?jī)r(jià)降價(jià)前非常明顯的信號(hào)。

1、首付分期蔓延

在降價(jià)潮來臨之前，不少樓盤尚不愿意過早讓利，但為了能夠更多吸引客戶前來，且盡可能的降低購(gòu)房初期的成本，首付分期會(huì)是不錯(cuò)的選擇。

2、工抵房橫行

其實(shí)這算是遮羞布，在今年不少城市盛行，處于降低因降價(jià)產(chǎn)生對(duì)品牌的影響，以工抵房（用房子抵工程款）作為價(jià)格調(diào)整的說辭，既對(duì)前期業(yè)主有交代，又可保證未來正常價(jià)格策略的議價(jià)空間。

3、特價(jià)房頻推

每次一點(diǎn)點(diǎn)，賣完繼續(xù)推，利用特價(jià)字眼不斷強(qiáng)化宣傳，一般都是那些急于銷售回籠資金的樓盤。

4、分銷、電商盛行，轉(zhuǎn)介點(diǎn)數(shù)高企

傳統(tǒng)渠道來客太慢、太散，分銷、電商這種人海戰(zhàn)術(shù)成為幾年樓盤銷售的重要方式，與此同時(shí)，對(duì)于一些老大難的樓盤來說，將轉(zhuǎn)介點(diǎn)數(shù)不斷提高，甚至遠(yuǎn)高于市場(chǎng)行情，更是說明現(xiàn)在房產(chǎn)銷售有多么困難。

從這四個(gè)現(xiàn)象觀岳陽房?jī)r(jià)，我們?cè)狸枠鞘惺遣皇且灿幸稽c(diǎn)苗頭了，那么我們不妨靜觀其變，不論岳陽房?jī)r(jià)是上漲還是下降，我們可以積極看房，細(xì)心篩選，待降價(jià)潮開啟后，擇機(jī)入手！小周期就在眼前，有需求在岳陽買房的朋友不妨多多關(guān)注岳陽房?jī)r(jià)！