現(xiàn)在買(mǎi)房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買(mǎi)到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下佛山限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在佛山買(mǎi)房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

外地人在佛山買(mǎi)房條件是什么

外地人在佛山買(mǎi)房條件：

一、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

二、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

三、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。

四、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

五、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

六、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

佛山買(mǎi)房政策有哪些

為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，并規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，2016年10月8日，佛山購(gòu)房政策出臺(tái)，2017年仍按其執(zhí)行。其指出，佛山政府主要限購(gòu)禪城區(qū)全區(qū)、南海區(qū)部分區(qū)域、順德區(qū)部分區(qū)域房產(chǎn)，同時(shí)其中對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的房屋用途等為準(zhǔn)。

一、限購(gòu)區(qū)域：2016年10月8日起，在禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北?鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)執(zhí)行新建商品住房限購(gòu)政策和差別化住房信貸政策。

二、住房套數(shù)認(rèn)定：

（一）住房的認(rèn)定以國(guó)土部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證載明的土地用途、規(guī)劃用途，以及房地產(chǎn)權(quán)證記載的房屋用途為準(zhǔn)。

（二）農(nóng)村集體土地上的自建房不計(jì)入住房套數(shù)。

（三）已擁有住房套數(shù)的確定，以在查詢(xún)時(shí)點(diǎn)上“佛山市個(gè)人住房信息系統(tǒng)”記載的住房登記套數(shù)為準(zhǔn)。只要申請(qǐng)人或其家庭成員是房屋現(xiàn)有權(quán)屬人或權(quán)屬人之一，無(wú)論其何種房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源，均計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)。