國家對于首次購房的人士是有一定的優(yōu)惠政策，為的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出爐更是優(yōu)惠大學生買房。那么2018年杭州大學生買房政策,杭州大學生買房落戶優(yōu)惠政策有哪些？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

目前杭州比較常見的落戶辦法為：應屆畢業(yè)生、人才引進、投資納稅、各類投靠、海外留學生、購房、高技能人才等方式

一、應屆畢業(yè)生落戶杭州

1、申請條件：應屆普通高等學校畢業(yè)生（全日制�？萍耙陨蠈W歷），畢業(yè)當年12月31日前在杭州市區(qū)落實就業(yè)單位（單位簽合同、繳納杭州當地社保），碩士以上學歷畢業(yè)生可享受先落戶后就業(yè)的政策。

注：

（1）碩士學歷無需勞動合同及社保清單

（2）�？茖W歷無專業(yè)要求

二、人才引進落戶方案

1、申請條件：

（1）全日制本科（45周歲以下）+連續(xù)一年社保+連續(xù)一年的居住登記；

（2）中級職稱（45周歲以下）+連續(xù)一年社保+連續(xù)一年的居住登記；

（3）全日制�？凭o缺專業(yè)學歷（35周歲以下）+連續(xù)一年社保+連續(xù)一年的居住登記；

（4）全日制研究生及以上學歷（50周歲以下，無社保和居住證要求）

（5）副高職稱（50周歲以下），正高職稱（55周歲以下）+1個月社保到賬記錄，無居住一年要求。

注：職稱落戶還需提供：職稱證書、評審表或者考試合格登記表

研究生落戶：不需要勞動合同及社保清單

提醒：根據現在“最多跑一次”的精神指導：可以直接在遷入地派出所提交落戶申請材料，可以無需到公安局提交。

購房落戶方案

1、申請條件：

（1）2006年3月20日之后在杭州濱江（80萬）、下沙（60萬）、錢江新城（100萬)購房，2008年10月14日之后在拱墅區(qū)（80萬）、江干區(qū)（80萬）、下城區(qū)（80萬），西湖區(qū)（80萬），上城區(qū)（100萬）付清相應房款的。

（2）申請人具有高中以上文化程度；

（3）年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾�。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

（4）申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；

（5）申請人在購房地實際居住且人戶一致（實際入住）；

（6）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

（7）所購房產3年內不得交易。

注：

（1）2016年9月28日之后購買的取消購房落戶政策；

（2）蕭山余杭2015年1月1日之后購房的房子面積須80方以上并且付清房款。

四、海外留學生回國落戶杭州方案

1、申請條件：國外留學（包含香港、澳門）本科及以上學歷，經過教育部認證并且在杭州落實工作單位后可以在杭州落戶；

五、各類投靠落戶方案

1、老年投靠

申請條件：

（1）男性超過60周歲,女性55周歲；

（2）外地無子女，其子女均在杭州市區(qū)的，可到杭州市區(qū)投靠子女；

（3）杭州市區(qū)有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多數子女”原則投靠；

（4）夫妻雙方原籍在杭州市區(qū)，因工作調動在其他地區(qū)離退休，有子女在杭州市區(qū)的，達到投靠年齡后可回杭投靠；

（5）外地老年夫妻投靠在杭子女，應由夫妻雙方同時申請遷入，不能因此造成新的夫妻分居(喪偶、離婚的除外)。

2、未成年子女投靠

申請要求：凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。

3、夫妻投靠

申請要求：夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農村農民與本市農業(yè)戶口村民結婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠。

六、投資納稅落戶方案

投資納稅落戶為兩種落戶方式，有相似也有區(qū)別，分別是投資落戶和納稅落戶兩種方式，其中投資落戶又分為內資和外資。

（一）內資投資落戶條件：

1、1998年1月1日以后注冊成立的來杭投資企業(yè)；

2、來杭投資企業(yè)在杭已正常運轉（國地稅累計繳納10萬元以上）；注冊資本中，外地資金須占25%以上；

3、每投資100萬元人民幣（實繳），可辦理1名專職人員進杭落戶。總投資額在500萬元人民幣以上的，企業(yè)主要負責人可隨遷配偶及未成年子女；

4、申請人無犯罪記錄；

5、申請人需高中以上學歷；

6、申請人必須是公司股東或者有一年以上社保證明。

（二）外商投資落戶條件

1998年1月1日起在杭州市區(qū)新批或在該年度起增資10萬美元以上并在本市或區(qū)繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業(yè)。每投資10萬美元外資可辦理一名企業(yè)管理人員進杭落戶；

（三）納稅落戶方案

申請條件：外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續(xù)。連續(xù)兩年每年繳納地稅滿15萬元，業(yè)主本人及配偶及未成年子女均可辦理落戶手續(xù)

高技能人才落戶方案

1、申報條件：

1、45周歲以下具有技師以上職業(yè)資格人員；

2、35周歲以下符合當年我市緊缺職業(yè)（工種）目錄的高級職業(yè)資格證書的高技能人才；

3、獲得高級職業(yè)資格證書的我市高級技工學校應屆畢業(yè)生

4、其中1、2兩類人員需在杭工作滿5年（要有連續(xù)5年的社保證明、不能中斷）且在杭擁有住房，第3類人員需在杭落實工作單位

注：證書必須是浙江省職業(yè)技能鑒定中心或杭州市職業(yè)技能鑒定中心發(fā)證，外省市的證書不能用