房價(jià)是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價(jià)格越來越貴，因此，人們都會(huì)選擇分期貸款買房。那么2018年合肥首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

合肥首套房首付比例是多少？

１、在不實(shí)施限購措施的城市、居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款、原則上首付款比例為２５％、各地可向下浮動(dòng)５個(gè)百分點(diǎn)、對(duì)擁有１套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭、為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房、首付款比例調(diào)整為不低于３０％。

２、對(duì)于實(shí)施限購措施的城市、個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的首付款比例要求以及本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控等因素、并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水。

合肥首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策？

１、中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠、不過購買首套房的人得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿１８周歲、買的房子是９０方米及以下的普通住房（９０方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優(yōu)惠）、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

２、買足購買首套房的條件后、買房人將享受以下優(yōu)惠、對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房、首付款比例調(diào)整為不低于４０％、使用住房公積金貸款購買首套普通自住房、首付２０％、擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房、首付３０％。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買的房子去申請(qǐng)成為首套房的原因。