2018的房價會跌嗎？2018市場會是什么行情……

我們就不扯其他城市的各種購房調(diào)控政策了，就看看內(nèi)江的情況。

首先我們來看看，內(nèi)江各大樓盤的最新動作：

前段時間，小編總結(jié)了一篇最各大樓盤加推新盤的推文《這個月，內(nèi)江這些地方又加推了新盤，你想知道的都在這里→》。

西城時代、邦泰?天譽(yù)、萬晟城?麗府、鴻通?翡翠華庭都分別加推了新盤。而就在最金科?中央公園城也是相繼加推了新盤。金科公園王府“天璽”全新產(chǎn)品亮相內(nèi)江。

今年年底，各大樓盤的房源也是比較多的了，買房的人也有了更多的選擇。

再來看下土地市場：

今年的土拍市場可謂是熱鬧，除了現(xiàn)在正在等待拍賣的地塊位置位于：內(nèi)江高新區(qū)高橋園區(qū)，和城南新區(qū)的兩塊地以外。還有成功被幾位地產(chǎn)商拍到的地塊。

2017年9月27日上午、，內(nèi)江邦泰以3.9億斬獲內(nèi)江東興區(qū)106畝新地塊。2017年9月28日上午，邦泰集團(tuán)斥資6億元再摘內(nèi)江市東興區(qū)漢安大道東段南側(cè)A-7-1至A-7-4地塊。

兆信地產(chǎn)斬獲漢安大道中心地塊！

甜都大道西側(cè)地、二支路北側(cè)A-5-2B地塊被眉山市陽光置業(yè)房產(chǎn)開發(fā)商斬獲。

拍的城南新區(qū)F08-01/01地塊的遠(yuǎn)達(dá)房產(chǎn)。

而上半年被拍的謝家河片區(qū)地塊，現(xiàn)在也有動作了，具體的可能要在明年才能知道了。而其他的所拍的土地，在明年會不會有動作也是不得而知的。

2018年的房價，究竟是漲是跌？

說了那么多，終歸是要回到正題。那就是2018年內(nèi)江的房價究竟是漲還是跌呢？

但接下來我要說的話，可能更接地氣也更實在一些。

內(nèi)江樓市，目前還要注重的幾個點。

人口和需求

買不買房，講的是需求。從目的上而言，改善居住環(huán)境和孩子讀書，才是很多人買房的主要緣由。這樣的需求，在全面開放“二胎”后，確實得到了進(jìn)一步的釋放。

一家人有2-3套房子是很正常的，但是5套、6套呢？有多少人有這個經(jīng)濟(jì)實力？

所以如果需求不足，沒人買房那房價就上不去了。

但是相反，大家都想換房改善居住環(huán)境，都要買房，那房價就有了上漲的基礎(chǔ)了。

供應(yīng)情況

在前面總結(jié)的，土地拍賣情況和樓盤加推情況，就是房源的供應(yīng)情況了。相比前幾年，內(nèi)江的房源供應(yīng)也在逐步減少了。

供應(yīng)多了，沒人買，你說房價會漲嗎？顯然不可能！

當(dāng)然，沒有供應(yīng)或者緩慢供應(yīng)的話，房價上漲的可能性更高。

綜合起來，內(nèi)江房價的漲跌，就是仁者見仁智者見智。

買房主要根據(jù)自己的喜好、需求以及迫切程度，選擇合適的、自己能承受的就好。