房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

一、青島定居的優(yōu)缺點(diǎn)

1、青島定居的優(yōu)點(diǎn)

（1）青島屬于屬溫帶季風(fēng)氣候，城市受東南季風(fēng)、洋流和海面水體的影響，具有顯著的海洋氣候特征。常年雨量充沛，氣溫適中，四季分明，因此定居在青島會(huì)非常舒適，有利于人體健康。

（2）青島屬于沿海城市，在改革開放的政策紅利下，依靠沿海天然優(yōu)勢(shì)對(duì)外開放，不斷加快對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此在青島定居，找工作各方面都比較容易，并且生活質(zhì)量高，潛力仍非常巨大。

（3） 青島除了有優(yōu)越的氣候，它的風(fēng)景也是一絕。俗話說(shuō)桂林山水甲天下，那么說(shuō)“嶗山風(fēng)景甲齊魯”也是不為過(guò)的。青島的嶗山令人稱嘆，風(fēng)光霽月、云蒸霞蔚的自然山水令人流連忘返。

2、青島定居的缺點(diǎn)

（1）由于青島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，這無(wú)疑對(duì)各大公司員工的能力有一定的要求，因此職場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)很強(qiáng)，秉承著“優(yōu)勝劣汰”的原則，在青島定居的職場(chǎng)壓力也是很大的，如果想要過(guò)安逸生活的人，并不適合。

（2）青島的整體消費(fèi)水要高于山東其他城市，并且青島人本身有種優(yōu)越感，這種優(yōu)越感就會(huì)帶來(lái)一種排外心理，外地人來(lái)到青島會(huì)感到陌生。

二、青島房?jī)r(jià)走勢(shì)2020預(yù)測(cè)

1、青島作為我國(guó)的二線城市，從2018年下半年開始房?jī)r(jià)增速放緩，交易量減少，現(xiàn)在正處于穩(wěn)期，這得益于各種限購(gòu)政策、房地產(chǎn)政策的頒布。在“房住不炒”的既定方針下，目前經(jīng)濟(jì)壓力頗大，但是青島房?jī)r(jià)走勢(shì)2020預(yù)測(cè)依舊處于穩(wěn)的狀態(tài)。

2、青島具有很不錯(cuò)的地理優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，青島市南中心區(qū)的房?jī)r(jià)很高，整體來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，越來(lái)越多年輕人選擇來(lái)到這座城市打拼，購(gòu)買需求也日益增大，因此房?jī)r(jià)整體處于上升，但是受到政策的影響，不會(huì)增長(zhǎng)過(guò)快，這對(duì)剛需族來(lái)說(shuō)是好消息。

三、青島未來(lái)三年房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、目前青島房?jī)r(jià)的走勢(shì)是比較合理的，完全可以襯托出青島的市場(chǎng)價(jià)值，2018年4月18日，青島限購(gòu)再度升級(jí)，本地戶籍最多購(gòu)買2套房，外地人1套，新房二手房限售5年，徹底堵死了炒房的機(jī)會(huì)，因此青島未來(lái)三年房?jī)r(jià)走勢(shì)不會(huì)過(guò)于上漲，反而處于穩(wěn)的階段。

2、但是隨著青島年來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加上得天獨(dú)厚的氣候環(huán)境和地理位置，越來(lái)越多人選擇來(lái)到這座城市安居樂(lè)業(yè)，這也就造成了青島房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。

3、目前青島落戶政策比較寬松，每年都會(huì)有許多外來(lái)人口涌入，因此從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，青島未來(lái)三年房?jī)r(jià)走勢(shì)依舊會(huì)上漲，同時(shí)青島未來(lái)三年市區(qū)地鐵將全面開通，交通便利，吸引了不少人在青島落戶。