公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么濰坊公積金貸款額度是如何計算的，濰坊公積金貸款最低標準是如何的呢？本文小編為你介紹關于濰坊公積金貸款額度計算發(fā)放的相關知識。

濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高額度;繳存比例合計(單位和職工各自繳存比例的和)為20%(不含)-24%的，貸款上限為40萬元;繳存比例合計為16%(不含)-20%(含)的，貸款上限為37萬元;繳存比例合計為16%(含)以下的，貸款上限為35萬元;并以下列3項中的最低值作為公積金貸款額度的最上限:

1、公積金貸款額度不得超過申請時國家、省、市房貸政策規(guī)定的比例，即首付款與貸款金額之和不得超過總房款;

2、按借款人申請時夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計算，借款人為單身的，按申請時公積金賬戶余額的15倍計算;

3、按借款人月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%(不含1年期內(nèi)的貸款)計算，借款人及配偶公積金繳存基數(shù)低于實際發(fā)放工資標準的或配偶無公積金的，可提供銀行發(fā)放工資流水證明，作為計算公積金貸款額度的依據(jù)。

公積金貸款額度按照以下四項中的最低值確定：

1不得超過濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高額度;

繳存比例合計(單位和職工各自繳存比例的和)為20%(不含)-24%的，貸款上限為40萬元;

繳存比例合計為16%(不含)-20%(含)的，貸款上限為37萬元;

繳存比例合計為16%(含)以下的，貸款上限為35萬元。

2不得超過總房款扣除申請時按規(guī)定比例支付首付款后的剩余房款。

購房合同中共有權人是夫妻之外具有完全民事行為能人的，按借款人所占房屋價值扣除按規(guī)定比例支付首付款后的剩余房款為最大貸款額度(有具體比例分割的按具體比例分割，無具體比例分割的按平均分割比例)。

3按借款人申請時夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計算;

借款人為單身的，按申請人公積金賬戶余額的15倍計算。

4貸款期限5年以下(含5年)的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%(不含1年期內(nèi)的貸款);

貸款期限5年以上的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。