公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么廈門公積金貸款額度是如何計(jì)算的，廈門公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于廈門公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識。

根據(jù)《廈門市個人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，在廈門市連續(xù)按月足額繳存住房公積金一年(含)以上的職工購買自住房(指職工對該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房)時(shí)均可申請個人住房公積金貸款。

那么，廈門公積金貸款額度如何計(jì)算?廈門公積金貸款額度計(jì)算方法是什么?

廈門市住房公積金貸款額度新計(jì)算公式是：

公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。

1、廈門住房公積金個人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度50萬元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度100萬元�？少J額度的計(jì)算公式:由原按職工申請貸款時(shí)前12個月住房公積金繳交額的80倍。

2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度50萬元。

這里需要提醒大家的是，廈門公積金貸款額度上限最高100萬。

廈門住房公積金貸款申請條件：

1.具有合法有效的身份證明;

2.申請貸款時(shí)前12個月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳存的，應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：申請貸款時(shí)前3個月(含)按月足額繳存;申請貸款時(shí)前12個月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過3個月(含)、累計(jì)中斷繳存未超過5個月(含)且辦理補(bǔ)繳的;

3.申請貸款時(shí)公積金賬戶余額應(yīng)不少于最12個月的繳存額;

4.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，有按期足額償還貸款本息的能力;

5.個人信用良好。個人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);

6.已支付規(guī)定比例的首付款;

7.借款申請人及其配偶已辦理過的個人住房公積金貸款必須結(jié)清滿一年以上;

8.借款申請人個人住房公積金貸款月還款額與其本人及配偶個人信用報(bào)告中反映的已有各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，占借款申請人家庭月收入之和的比例應(yīng)不得高于50%;

9.同意按照廈門市住房公積金管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。