住房公積金申請條件、可貸額度及貸款利率等問題一直是市民比較關(guān)注的話題。

　　那么蘭溪的住房公積金相關(guān)政策如何?是否有變化?

　　記者從金華市住房公積金管理中心蘭溪分中心了解到，住房公積金利率一般低于銀行同期貸款年利率2%左右，職工購買自住住房，符合條件的，可申請住房公積金貸款。

　　目前，住房公積金貸款政策主要有以下幾個方面：

　　職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金貸款。職工家庭購買首套住房的，首付不低于房價20%(不含非普通住宅)，可貸額度不超過房價80%(不含非普通住宅);

　　職工家庭購買第二套住房的，首付不低于房價30%，可貸額度不超過房價70%;職工購買第三套住房的，目前不能申請住房公積金貸款;同一家庭同時只能有一套房子在貸，貸款次數(shù)暫無限制。

　　目前，在蘭溪公積金中心申請貸款的，職工單方最高可貸30萬元，月繳存額高于1000元(單位加個人)的職工，最高可貸40萬元，夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，最高額度可以相加，如果夫妻雙方都正常繳存住房公積金1000元以上的，最高可貸款80萬元。

　　另外，職工及親屬購房提取的金額與貸款金額合計不超過房價。住房公積金貸款年限最長為30年，且不超過法定退休年齡5年。住房公積金貸款利率為：貸款期限五年(含)以下的年利率為3.5%，五年以上的年利率為4%;不區(qū)分首套房和二套房。 職工購房申請住房公積金貸款的最遲時間是房產(chǎn)證發(fā)證時間三個月內(nèi)，超過時間就不能申請住房公積金貸款。