房頂漏雨、管線外露……在沙北新區(qū)、荊北新區(qū)高樓地起之時，老城區(qū)卻掩藏著亟待改造的棚戶區(qū)。記者昨從荊州市房管局獲悉，，我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目40個，涉及房屋40989套，總投資175億。其中，包括25個征收騰地項(xiàng)目、7個安置房新建項(xiàng)目和8個綜合整治項(xiàng)目，預(yù)計(jì)征收房屋26650套、新建房屋6646套、整治房屋7693套、騰地961萬方米。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次40個棚改項(xiàng)目主要集中在荊州區(qū)、沙市區(qū)、荊州開發(fā)區(qū)和紀(jì)南生態(tài)文化旅游區(qū)，這些項(xiàng)目中需要爭取貸款融資的有29個，現(xiàn)已落實(shí)和基本落實(shí)項(xiàng)目資金的有28個，融資授信規(guī)模超過130億元。

　　據(jù)了解，荊州區(qū)有16個改造項(xiàng)目，包括7個征收騰地項(xiàng)目、4個安置房新建項(xiàng)目和5個綜合整治項(xiàng)目，預(yù)計(jì)征收房屋8574套，新建房屋3854套，整治房屋4194套，騰地221.77萬方米。目前，城南新風(fēng)片區(qū)和職院片區(qū)已完成四項(xiàng)審批工作，草市片區(qū)已完成入戶調(diào)查工作，武德路西側(cè)軸承廠和武德路東側(cè)長大片區(qū)已完成可研工作，白荷片區(qū)、岳山片區(qū)（二期）和郢南片區(qū)（二期）已辦理完規(guī)劃手續(xù)。此外，所有安置房新建項(xiàng)目計(jì)劃于今年6月前開工建設(shè)。

　　沙市區(qū)有12個改造項(xiàng)目，包括9個征收騰地項(xiàng)目、1個安置房新建項(xiàng)目和2個綜合整治項(xiàng)目，預(yù)計(jì)征收房屋6812套，新建房屋237套，整治房屋1999套，騰地457.615萬方米。其中，荊江大堤沙市段改造正展開征收工作，已簽訂征收協(xié)議的有120余戶；南湖路、望塔路、太師淵、十方庵、石閘門等片區(qū)正在進(jìn)行測繪工作；關(guān)沮片區(qū)、勝利街正在開展入戶調(diào)查工作。

　　荊州開發(fā)區(qū)9個項(xiàng)目均為征收騰地項(xiàng)目，預(yù)計(jì)征收房屋11264套，騰地281.87萬方米。其中4個項(xiàng)目已完成1887戶房屋和3家企事業(yè)單位的征收工作，另外5個項(xiàng)目已進(jìn)行入戶調(diào)查階段。

　　紀(jì)南生態(tài)文化旅游區(qū)有3個改造項(xiàng)目，包括2個安置房新建項(xiàng)目和1個綜合整治項(xiàng)目，預(yù)計(jì)新建房屋2555套，整治房屋1500套。

　　該負(fù)責(zé)人稱，下階段，我市將加大項(xiàng)目融資力度，盡快落實(shí)棚改項(xiàng)目資金；加快項(xiàng)目審批進(jìn)度，力爭春季后多數(shù)項(xiàng)目能夠開工；加強(qiáng)督辦力度，確保如期完成棚改項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)。