經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。那么蘇州經(jīng)濟適用房申請條件是什么？蘇州經(jīng)濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關(guān)于2018年蘇州經(jīng)濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識，僅供參考！

蘇州經(jīng)濟適用房可以自由買賣嗎？

1、蘇州經(jīng)濟適用房買賣需要明確擁有有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用住房購房人。明確購買不滿5年的經(jīng)濟適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，由市房管局在按照原價格同時并考慮折舊和物價水平等因素的前提下進(jìn)行回購。

2、蘇州購買滿5年經(jīng)濟適用住房，經(jīng)濟適用住房上市轉(zhuǎn)讓的，按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向市房管局交納土地所收利益等相關(guān)價款。

3、蘇州市房管局可優(yōu)先回購；購房人也可以按照市房管局所定的標(biāo)準(zhǔn)向市房管局交納土地所收利益等相關(guān)價款后取得完全產(chǎn)權(quán)、明確購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前是不得用于出租經(jīng)營。

蘇州經(jīng)濟適用房買賣要交哪些稅？

1、蘇州經(jīng)濟適用房買賣要普通住房出售的免征收?營業(yè)稅、個人所得稅：自行申報。應(yīng)納稅額＝（合同價－購買成本－合理費用）、按照差額20％的個稅征收。

2、蘇州經(jīng)濟適用房買賣要交補交普通住宅個人購買家庭二套住房的，即合同價×3％征收；個人購買家庭首套住房，且系90平米以下的，按1％征收。